관악산과 맞닿아 있는 신림 6,10동 일대가 아파트 4500여 가구가 들어서는 친환경 뉴타운으로 개발된다. 

신림 재정비촉진계획(안)에 따르면 2015년까지 관악구 신림동 1514번지 일대(52만7790㎡)에 용적률 220~230%를 적용, 4층~33층 아파트 4545가구가 들어설 것으로 보인다. 

신림뉴타운은 교육복합타운, 시니어웰빙타운, 친환경 아동복지타운의 3색 테마로 개발된다.  

교육복합타운에는 서울대 우수인력을 활용한 저소득층 학습지도 멘토링센터 등이 들어서고, 단지진입부에는 광장형공원과 에듀커뮤니티(Edu-community) 가로가 조성된다. 

시니어 웰빙타운에는 의료시설, 요양원, 평생학습센타를 복합 조성한 노인복지시설(1300㎡)이 건립되고, 게이트볼장, 치유정원 등 노인계층뿐 아니라 다양한 세대가 함께 이용하는 웰빙테마공원(5582㎡)이 마련된다. 아이들의 건강, 문화공간으로 활용될 ‘친환경 아동복지타운’에는 생태연못, 습지원, 야생초화원, 조류관찰원 등과 영유아 보육시설, 어린이 독서실 등의 아동복지시설(2006㎡)이 들어설 예정이다.

특히 이 지역은 지구경계의 3분의2정도가 관악산자락과 연결돼 있다. 에에따라 시는 뉴타운지역이 관악산과 조화를 이룰 수 있도록 도시경관, 스카이라인을 고려해 초고층, 연도형, 고층 탑상형 등 다양한 유형의 주택을 혼합하도록 했다. 

초입부에는 신림지구의 랜드마크로 32ㆍ33층의 초고층 아파트 2동이 건립되며, 관악산과 접한 지역은 테라스하우스와 중층형 아파트로 계획해 지구 내 어디서나 관악산 조망 이 가능할 것으로 보인다. 

또 단지 중앙부 주택은 고층 탑상형으로 계획, 관악산과 조화를 이루는 연속 스카이라인이 형성된다. 

고효율 에너지 사용을 위한 집단에너지 시설 및 신ㆍ재생에너지 시스템이 적극 도입되고, 환경설계를 통한 범죄예방으로 안전하고 여성친화적 아파트 단지를 계획하고 있다. 

지난 2002년 집중호우로 인한 도림천 범람이 있었던 점을 고려해 생태공원 지하에 저류시설 2개소를 설치, 집중호우 시 관악산에서 내려오는 빗물을 저장해 수해원인에 대한 대책을 마련했다.